又是瓷砖坠落！楼体外墙掉下两块墙砖，砸中楼下女子！
2021-04-06
楼里外
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昨天，湖南长沙东成大厦一建筑外墙墙砖掉落，造成现场一名女士受伤。
掉落石块位置事发后，120迅速赶往现场进行救助，目前受伤人员正在医院进行救治。
据现场人员描述，昨天上午，长沙东成大厦一建筑外墙两块墙砖突然掉落，正好砸中了楼下的餐馆女员工。
事发现场目前现场已经拉起警戒线没有任何征兆脱落的外墙，令居民们忧心忡忡。那么问题来了，小区外墙脱落造成人员受伤，谁来负责？
根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条规定，如因保修不及时造成新的人身、财产损害，则由造成拖延的责任方承担赔偿责任。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任;如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。
根据《侵权责任法》第八十五条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因为外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。
来源：芒果都市（ID：h84802110）
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